Prix immobilier à Val-de-Mercy en 2025
Le prix médian à Val-de-Mercy (Yonne) est de 965 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +11 % (965 €/m² en 2014 → 1 070 €/m² en 2017). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val-de-Mercy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 800 €/m² | 2 | +89.8 % |
| 2023 | 1 475 €/m² | 4 | -36.3 % |
| 2022 | 2 317 €/m² | 3 | +519.5 % |
| 2021 | 374 €/m² | 3 | -74.1 % |
| 2020 | 1 442 €/m² | 4 | -5.8 % |
| 2019 | 1 530 €/m² | 4 | +27.5 % |
| 2018 | 1 200 €/m² | 4 | +12.1 % |
| 2017 | 1 070 €/m² | 6 | — |
Le marché de Val-de-Mercy en bref
- 363 habitants — revenu médian 24 410 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.