Prix immobilier à Toucy en 2025
Le prix médian à Toucy (Yonne) est de 1 305 €/m² de surface habitable, calculé sur 244 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (886 €/m² en 2015 → 1 305 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Toucy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 305 €/m² | 21 | +24.2 % |
| 2024 | 1 051 €/m² | 17 | -18.3 % |
| 2023 | 1 287 €/m² | 23 | -7.1 % |
| 2022 | 1 385 €/m² | 34 | +7.5 % |
| 2021 | 1 288 €/m² | 26 | +38.6 % |
| 2020 | 929 €/m² | 40 | +1.1 % |
| 2019 | 919 €/m² | 23 | -24.8 % |
| 2018 | 1 222 €/m² | 20 | — |
Le marché de Toucy en bref
- 2 571 habitants — revenu médian 20 730 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.