Prix immobilier à Monéteau en 2026
Le prix médian à Monéteau (Yonne) est de 1 693 €/m² de surface habitable, calculé sur 380 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 623 €/m² en 2014 → 1 693 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monéteau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 693 €/m² | 24 | +4,6 % |
| 2024 | 1 618 €/m² | 32 | -11,2 % |
| 2023 | 1 822 €/m² | 27 | -14,6 % |
| 2022 | 2 134 €/m² | 29 | +13,9 % |
| 2021 | 1 873 €/m² | 37 | +15,6 % |
| 2020 | 1 620 €/m² | 25 | -0,9 % |
| 2019 | 1 634 €/m² | 38 | +6,7 % |
| 2018 | 1 532 €/m² | 40 | — |
Le marché de Monéteau en bref
- 4 114 habitants — revenu médian 23 080 €/an.
Suivez le marché de Monéteau
Alertes sur les nouvelles annonces à Monéteau et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Monéteau
Qui possède Monéteau ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Monéteau.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.