Prix immobilier à Charbuy en 2026
Le prix médian à Charbuy (Yonne) est de 1 733 €/m² de surface habitable, calculé sur 125 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 354 €/m² en 2014 → 1 733 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charbuy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 27 €/m² représente 13 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 733 €/m² | 10 | -2,3 % |
| 2024 | 1 773 €/m² | 8 | -14,0 % |
| 2023 | 2 062 €/m² | 14 | +12,3 % |
| 2022 | 1 836 €/m² | 12 | +9,2 % |
| 2021 | 1 681 €/m² | 16 | +11,3 % |
| 2020 | 1 510 €/m² | 17 | +20,8 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 11 | -28,2 % |
| 2018 | 1 740 €/m² | 7 | — |
Le marché de Charbuy en bref
- 1 868 habitants — revenu médian 26 570 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.