Prix immobilier à Charbuy en 2025
Le prix médian à Charbuy (Yonne) est de 904 €/m², calculé sur 565 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -4 % (940 €/m² en 2015 → 904 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix médian
904 €/m²
Évolution
-4 %
sur 10 ans
Ventes analysées
565
Loyer de référence
9,8 €/m²
rendement brut ≈ 13,0 %
Prix par type de bien
Maisons
116 ventes
1 242 €/m²
Appartements
2 ventes
1 217 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 904 €/m² | 16 | +2343.2 % |
| 2024 | 37 €/m² | 26 | -94.7 % |
| 2023 | 703 €/m² | 26 | -12.8 % |
| 2022 | 806 €/m² | 21 | -16.2 % |
| 2021 | 962 €/m² | 23 | -26.0 % |
| 2020 | 1 300 €/m² | 21 | +111.4 % |
| 2019 | 615 €/m² | 17 | +1208.5 % |
| 2018 | 47 €/m² | 16 | — |
Le marché de Charbuy en bref
- 1 868 habitants — revenu médian 26 570 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,8 €/m²
Autour de Charbuy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.