Prix immobilier à Chablis en 2025
Le prix médian à Chablis (Yonne) est de 1 638 €/m² de surface habitable, calculé sur 240 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 332 €/m² en 2015 → 1 638 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chablis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 638 €/m² | 25 | +7.4 % |
| 2024 | 1 525 €/m² | 22 | +13.9 % |
| 2023 | 1 339 €/m² | 23 | -12.6 % |
| 2022 | 1 532 €/m² | 24 | +16.5 % |
| 2021 | 1 315 €/m² | 20 | -9.6 % |
| 2020 | 1 455 €/m² | 24 | +23.6 % |
| 2019 | 1 177 €/m² | 24 | -9.9 % |
| 2018 | 1 307 €/m² | 33 | — |
Le marché de Chablis en bref
- 2 139 habitants — revenu médian 24 490 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.