Prix immobilier à Magny en 2025
Le prix médian à Magny (Yonne) est de 1 198 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +90 % (821 €/m² en 2014 → 1 557 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 276 €/m² | 1 | +31.9 % |
| 2024 | 1 725 €/m² | 4 | +3.9 % |
| 2023 | 1 660 €/m² | 2 | +6.6 % |
| 2022 | 1 557 €/m² | 6 | -12.7 % |
| 2021 | 1 783 €/m² | 4 | +4.9 % |
| 2020 | 1 700 €/m² | 3 | +41.7 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 2 | +2.5 % |
| 2018 | 1 171 €/m² | 6 | — |
Le marché de Magny en bref
- 870 habitants — revenu médian 24 060 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.