Prix immobilier à Magny en 2025
Le prix médian à Magny (Yonne) est de 1 020 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -20 % (971 €/m² en 2016 → 779 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Magny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 138 €/m² | 1 | +32.0 % |
| 2024 | 862 €/m² | 4 | -48.1 % |
| 2023 | 1 660 €/m² | 2 | +113.1 % |
| 2022 | 779 €/m² | 6 | -56.3 % |
| 2021 | 1 783 €/m² | 4 | +99.2 % |
| 2020 | 895 €/m² | 3 | +2.3 % |
| 2019 | 875 €/m² | 2 | -25.3 % |
| 2018 | 1 171 €/m² | 6 | — |
Le marché de Magny en bref
- 870 habitants — revenu médian 24 060 €/an.
Autour de Magny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.