Prix immobilier à Avallon en 2025
Le prix médian à Avallon (Yonne) est de 1 203 €/m² de surface habitable, calculé sur 735 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (1 269 €/m² en 2015 → 1 203 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avallon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 203 €/m² | 78 | -2.2 % |
| 2024 | 1 230 €/m² | 62 | +6.4 % |
| 2023 | 1 156 €/m² | 80 | -9.7 % |
| 2022 | 1 280 €/m² | 70 | +12.7 % |
| 2021 | 1 136 €/m² | 95 | +7.4 % |
| 2020 | 1 058 €/m² | 64 | -4.8 % |
| 2019 | 1 111 €/m² | 80 | -5.4 % |
| 2018 | 1 174 €/m² | 63 | — |
Le marché de Avallon en bref
- 6 305 habitants — revenu médian 19 840 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.