Prix immobilier à Deux Rivières en 2025
Le prix médian à Deux Rivières (Yonne) est de 1 103 €/m² de surface habitable, calculé sur 145 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -16 % (1 218 €/m² en 2014 → 1 027 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Deux Rivières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 027 €/m² | 9 | -19.5 % |
| 2024 | 1 276 €/m² | 8 | +15.7 % |
| 2023 | 1 103 €/m² | 17 | -7.6 % |
| 2022 | 1 194 €/m² | 14 | +21.3 % |
| 2021 | 984 €/m² | 17 | -6.6 % |
| 2020 | 1 053 €/m² | 11 | +35.3 % |
| 2019 | 778 €/m² | 23 | -35.4 % |
| 2018 | 1 205 €/m² | 12 | — |
Le marché de Deux Rivières en bref
- 1 245 habitants — revenu médian 21 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.