Prix immobilier à Deux Rivières en 2025
Le prix médian à Deux Rivières (Yonne) est de 1 087 €/m² de surface habitable, calculé sur 134 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +32 % (778 €/m² en 2017 → 1 027 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Deux Rivières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 027 €/m² | 9 | -12.0 % |
| 2024 | 1 167 €/m² | 8 | +7.4 % |
| 2023 | 1 087 €/m² | 17 | +16.0 % |
| 2022 | 937 €/m² | 14 | +10.9 % |
| 2021 | 845 €/m² | 17 | +6.4 % |
| 2020 | 794 €/m² | 11 | +30.0 % |
| 2019 | 611 €/m² | 23 | -35.2 % |
| 2018 | 943 €/m² | 12 | — |
Le marché de Deux Rivières en bref
- 1 245 habitants — revenu médian 21 520 €/an.
Autour de Deux Rivières
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.