Prix immobilier à Saint-Benoît en 2025
Le prix médian à Saint-Benoît (Vienne) est de 1 978 €/m² de surface habitable, calculé sur 831 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 481 €/m² en 2015 → 1 978 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benoît
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 79 €/m² représente 39 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 978 €/m² | 81 | +8.0 % |
| 2024 | 1 832 €/m² | 80 | -1.0 % |
| 2023 | 1 850 €/m² | 48 | -12.2 % |
| 2022 | 2 107 €/m² | 79 | +12.8 % |
| 2021 | 1 868 €/m² | 90 | +5.3 % |
| 2020 | 1 774 €/m² | 88 | +8.3 % |
| 2019 | 1 638 €/m² | 86 | -0.7 % |
| 2018 | 1 649 €/m² | 77 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.