Prix immobilier à Saint-Benoît en 2025
Le prix médian à Saint-Benoît (Vienne) est de 1 765 €/m², calculé sur 1 575 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (1 262 €/m² en 2015 → 1 765 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix médian
1 765 €/m²
Évolution
+40 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 575
Loyer de référence
11,7 €/m²
rendement brut ≈ 8,0 %
Prix par type de bien
Maisons
513 ventes
1 718 €/m²
Appartements
318 ventes
1 779 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 765 €/m² | 105 | +15.6 % |
| 2024 | 1 527 €/m² | 103 | +5.3 % |
| 2023 | 1 450 €/m² | 68 | -20.3 % |
| 2022 | 1 820 €/m² | 108 | +6.9 % |
| 2021 | 1 703 €/m² | 111 | +5.6 % |
| 2020 | 1 613 €/m² | 109 | +5.8 % |
| 2019 | 1 524 €/m² | 105 | +3.9 % |
| 2018 | 1 467 €/m² | 102 | — |
Le marché de Saint-Benoît en bref
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Base loyer 11,7 €/m²
Autour de Saint-Benoît
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.