Prix immobilier à Saint-Benoît en 2026
Le prix médian à Saint-Benoît (Vienne) est de 2 182 €/m² de surface habitable, calculé sur 916 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 801 €/m² en 2014 → 2 182 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Benoît
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 79 €/m² représente 39 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 182 €/m² | 81 | +6,1 % |
| 2024 | 2 056 €/m² | 80 | -1,5 % |
| 2023 | 2 087 €/m² | 48 | -3,1 % |
| 2022 | 2 154 €/m² | 79 | +7,7 % |
| 2021 | 2 000 €/m² | 90 | +9,1 % |
| 2020 | 1 834 €/m² | 88 | +3,6 % |
| 2019 | 1 770 €/m² | 86 | +4,8 % |
| 2018 | 1 689 €/m² | 77 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.