Prix immobilier à Poitiers en 2025
Le prix médian à Poitiers (Vienne) est de 2 070 €/m², calculé sur 21 695 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 582 €/m² en 2015 → 2 070 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix médian
2 070 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
21 695
Loyer de référence
12,2 €/m²
rendement brut ≈ 7,1 %
Prix par type de bien
Maisons
4 269 ventes
1 808 €/m²
Appartements
10 356 ventes
1 854 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 070 €/m² | 1 289 | +0.2 % |
| 2024 | 2 065 €/m² | 1 257 | -2.2 % |
| 2023 | 2 111 €/m² | 1 293 | -0.8 % |
| 2022 | 2 128 €/m² | 1 640 | +9.7 % |
| 2021 | 1 940 €/m² | 1 719 | +8.4 % |
| 2020 | 1 789 €/m² | 1 539 | +10.8 % |
| 2019 | 1 614 €/m² | 1 713 | +2.5 % |
| 2018 | 1 574 €/m² | 1 572 | — |
Le marché de Poitiers en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,2 €/m²
Autour de Poitiers
Qui possède Poitiers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.