Prix immobilier à Vouneuil-sous-Biard en 2025
Le prix médian à Vouneuil-sous-Biard (Vienne) est de 2 042 €/m² de surface habitable, calculé sur 591 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (1 594 €/m² en 2015 → 2 042 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vouneuil-sous-Biard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 105 €/m² représente 52 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 042 €/m² | 65 | +0.0 % |
| 2024 | 2 041 €/m² | 52 | +0.7 % |
| 2023 | 2 027 €/m² | 59 | +2.7 % |
| 2022 | 1 974 €/m² | 65 | +8.0 % |
| 2021 | 1 828 €/m² | 70 | +0.0 % |
| 2020 | 1 828 €/m² | 63 | +7.1 % |
| 2019 | 1 707 €/m² | 60 | -0.7 % |
| 2018 | 1 719 €/m² | 45 | — |
Le marché de Vouneuil-sous-Biard en bref
Suivez le marché de Vouneuil-sous-Biard
Alertes sur les nouvelles annonces à Vouneuil-sous-Biard et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Vouneuil-sous-Biard
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Vouneuil-sous-Biard.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.