Prix immobilier à Vouneuil-sous-Biard en 2025
Le prix médian à Vouneuil-sous-Biard (Vienne) est de 1 867 €/m², calculé sur 1 248 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +278 % (494 €/m² en 2015 → 1 867 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix médian
1 867 €/m²
Évolution
+278 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 248
Loyer de référence
11,5 €/m²
rendement brut ≈ 7,4 %
Prix par type de bien
Maisons
587 ventes
1 818 €/m²
Appartements
4 ventes
1 737 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 867 €/m² | 82 | +0.0 % |
| 2024 | 1 867 €/m² | 68 | -4.7 % |
| 2023 | 1 960 €/m² | 71 | +6.3 % |
| 2022 | 1 844 €/m² | 78 | +12.4 % |
| 2021 | 1 641 €/m² | 101 | +45.9 % |
| 2020 | 1 125 €/m² | 98 | +7.8 % |
| 2019 | 1 044 €/m² | 93 | +52.4 % |
| 2018 | 685 €/m² | 80 | — |
Le marché de Vouneuil-sous-Biard en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,5 €/m²
Autour de Vouneuil-sous-Biard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.