Prix immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq en 2025
Le prix médian à Saint-Michel-le-Cloucq (Vendée) est de 2 312 €/m² de surface habitable, calculé sur 76 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 389 €/m² en 2015 → 1 762 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Michel-le-Cloucq
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 762 €/m² | 5 | +0.1 % |
| 2024 | 1 760 €/m² | 4 | -23.9 % |
| 2023 | 2 312 €/m² | 10 | +52.6 % |
| 2022 | 1 515 €/m² | 9 | -10.2 % |
| 2021 | 1 688 €/m² | 6 | +5.9 % |
| 2020 | 1 594 €/m² | 10 | +17.0 % |
| 2019 | 1 362 €/m² | 10 | -3.6 % |
| 2018 | 1 413 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Michel-le-Cloucq en bref
- 1 253 habitants — revenu médian 21 730 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.