Prix immobilier à Benet en 2025
Le prix médian à Benet (Vendée) est de 485 €/m², calculé sur 1 020 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -24 % (635 €/m² en 2015 → 485 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 26,8 %.
Prix médian
485 €/m²
Évolution
-24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 020
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 26,8 %
Prix par type de bien
Maisons
291 ventes
1 235 €/m²
Appartements
8 ventes
995 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 485 €/m² | 51 | -23.0 % |
| 2024 | 630 €/m² | 46 | -10.5 % |
| 2023 | 704 €/m² | 44 | +202.1 % |
| 2022 | 233 €/m² | 70 | -76.4 % |
| 2021 | 988 €/m² | 68 | +1.6 % |
| 2020 | 972 €/m² | 52 | +20.0 % |
| 2019 | 810 €/m² | 40 | +8.0 % |
| 2018 | 750 €/m² | 49 | — |
Le marché de Benet en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Benet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.