Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer en 2026
Le prix médian à La Tranche-sur-Mer (Vendée) est de 3 950 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 048 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (2 889 €/m² en 2014 → 3 950 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Tranche-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 288 €/m² représente 144 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 950 €/m² | 175 | -4,9 % |
| 2024 | 4 155 €/m² | 149 | -3,1 % |
| 2023 | 4 286 €/m² | 152 | +10,8 % |
| 2022 | 3 867 €/m² | 167 | +14,7 % |
| 2021 | 3 372 €/m² | 217 | +9,3 % |
| 2020 | 3 085 €/m² | 215 | -0,3 % |
| 2019 | 3 095 €/m² | 191 | +12,0 % |
| 2018 | 2 763 €/m² | 189 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.