Prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts en 2026
Le prix médian à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) est de 3 333 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 595 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +44 % (2 314 €/m² en 2014 → 3 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Monts
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 172 €/m² représente 86 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 366 | -1,4 % |
| 2024 | 3 380 €/m² | 290 | -0,1 % |
| 2023 | 3 382 €/m² | 338 | +2,8 % |
| 2022 | 3 291 €/m² | 489 | +14,1 % |
| 2021 | 2 884 €/m² | 515 | +12,3 % |
| 2020 | 2 567 €/m² | 517 | +5,5 % |
| 2019 | 2 433 €/m² | 486 | +1,4 % |
| 2018 | 2 400 €/m² | 394 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Monts en bref
- 8 868 habitants — revenu médian 23 110 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.