Prix immobilier à Saint-Jean-de-Monts en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-de-Monts (Vendée) est de 3 321 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 244 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (2 371 €/m² en 2015 → 3 321 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-de-Monts
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 172 €/m² représente 86 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 321 €/m² | 366 | -1.5 % |
| 2024 | 3 372 €/m² | 290 | +0.4 % |
| 2023 | 3 358 €/m² | 338 | +3.3 % |
| 2022 | 3 250 €/m² | 489 | +13.8 % |
| 2021 | 2 857 €/m² | 515 | +13.8 % |
| 2020 | 2 510 €/m² | 517 | +4.0 % |
| 2019 | 2 413 €/m² | 486 | +1.1 % |
| 2018 | 2 386 €/m² | 395 | — |
Le marché de Saint-Jean-de-Monts en bref
- 8 868 habitants — revenu médian 23 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.