Prix immobilier à Soullans en 2025
Le prix médian à Soullans (Vendée) est de 2 135 €/m² de surface habitable, calculé sur 524 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +72 % (1 239 €/m² en 2015 → 2 135 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Soullans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 116 €/m² représente 58 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 135 €/m² | 55 | +15.7 % |
| 2024 | 1 845 €/m² | 31 | -26.2 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 46 | +29.0 % |
| 2022 | 1 938 €/m² | 65 | +3.1 % |
| 2021 | 1 880 €/m² | 64 | -6.6 % |
| 2020 | 2 013 €/m² | 60 | +24.2 % |
| 2019 | 1 621 €/m² | 54 | -1.8 % |
| 2018 | 1 651 €/m² | 52 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.