Prix immobilier à Notre-Dame-de-Riez en 2025
Le prix médian à Notre-Dame-de-Riez (Vendée) est de 2 496 €/m², calculé sur 642 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +76 % (1 415 €/m² en 2015 → 2 496 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix médian
2 496 €/m²
Évolution
+76 %
sur 10 ans
Ventes analysées
642
Loyer de référence
12,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,0 %
Prix par type de bien
Maisons
219 ventes
2 028 €/m²
Appartements
3 ventes
1 062 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 496 €/m² | 23 | +41.5 % |
| 2024 | 1 764 €/m² | 32 | -18.9 % |
| 2023 | 2 174 €/m² | 27 | +26.4 % |
| 2022 | 1 720 €/m² | 36 | +1002.6 % |
| 2021 | 156 €/m² | 53 | -79.9 % |
| 2020 | 778 €/m² | 29 | -55.4 % |
| 2019 | 1 743 €/m² | 34 | +62.7 % |
| 2018 | 1 071 €/m² | 27 | — |
Le marché de Notre-Dame-de-Riez en bref
- 2 213 habitants — revenu médian 23 010 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 12,4 €/m²
Autour de Notre-Dame-de-Riez
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.