Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez en 2026
Le prix médian à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée) est de 3 288 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 536 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +44 % (2 279 €/m² en 2014 → 3 288 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Hilaire-de-Riez
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 301 €/m² représente 150 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 288 €/m² | 456 | -6,1 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 383 | -1,7 % |
| 2023 | 3 559 €/m² | 428 | +3,1 % |
| 2022 | 3 451 €/m² | 544 | +16,0 % |
| 2021 | 2 976 €/m² | 638 | +12,2 % |
| 2020 | 2 653 €/m² | 583 | +4,4 % |
| 2019 | 2 542 €/m² | 524 | +2,8 % |
| 2018 | 2 473 €/m² | 431 | — |
Le marché de Saint-Hilaire-de-Riez en bref
- 13 074 habitants — revenu médian 23 920 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.