Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts en 2025
Le prix médian à Notre-Dame-de-Monts (Vendée) est de 3 485 €/m² de surface habitable, calculé sur 819 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 877 €/m² en 2015 → 3 485 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Notre-Dame-de-Monts
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 177 €/m² représente 88 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 485 €/m² | 79 | -6.0 % |
| 2024 | 3 706 €/m² | 56 | +4.5 % |
| 2023 | 3 548 €/m² | 59 | +5.6 % |
| 2022 | 3 359 €/m² | 97 | +18.9 % |
| 2021 | 2 826 €/m² | 91 | -0.6 % |
| 2020 | 2 843 €/m² | 74 | +5.5 % |
| 2019 | 2 696 €/m² | 105 | +13.9 % |
| 2018 | 2 366 €/m² | 83 | — |
Le marché de Notre-Dame-de-Monts en bref
- 2 420 habitants — revenu médian 23 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.