Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts en 2026
Le prix médian à Notre-Dame-de-Monts (Vendée) est de 3 507 €/m² de surface habitable, calculé sur 897 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +46 % (2 400 €/m² en 2014 → 3 507 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Notre-Dame-de-Monts
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 177 €/m² représente 88 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 507 €/m² | 79 | -5,4 % |
| 2024 | 3 706 €/m² | 56 | +1,0 % |
| 2023 | 3 668 €/m² | 59 | +8,3 % |
| 2022 | 3 387 €/m² | 97 | +17,3 % |
| 2021 | 2 887 €/m² | 91 | +0,3 % |
| 2020 | 2 879 €/m² | 74 | +6,8 % |
| 2019 | 2 696 €/m² | 105 | +10,6 % |
| 2018 | 2 438 €/m² | 83 | — |
Le marché de Notre-Dame-de-Monts en bref
- 2 420 habitants — revenu médian 23 070 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.