Prix immobilier à Le Fenouiller en 2025
Le prix médian à Le Fenouiller (Vendée) est de 2 925 €/m² de surface habitable, calculé sur 701 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (1 875 €/m² en 2015 → 2 925 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Fenouiller
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 179 €/m² représente 89 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 925 €/m² | 51 | -6.5 % |
| 2024 | 3 129 €/m² | 55 | +3.0 % |
| 2023 | 3 038 €/m² | 57 | -8.4 % |
| 2022 | 3 315 €/m² | 60 | +24.4 % |
| 2021 | 2 664 €/m² | 87 | +12.3 % |
| 2020 | 2 373 €/m² | 77 | -4.7 % |
| 2019 | 2 490 €/m² | 66 | +6.9 % |
| 2018 | 2 330 €/m² | 91 | — |
Le marché de Le Fenouiller en bref
- 4 978 habitants — revenu médian 24 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.