Prix immobilier à Givrand en 2025
Le prix médian à Givrand (Vendée) est de 3 246 €/m² de surface habitable, calculé sur 289 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +54 % (2 101 €/m² en 2015 → 3 246 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Givrand
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 251 €/m² représente 125 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 246 €/m² | 23 | -2.6 % |
| 2024 | 3 333 €/m² | 28 | +1.0 % |
| 2023 | 3 300 €/m² | 17 | +3.2 % |
| 2022 | 3 197 €/m² | 24 | +2.0 % |
| 2021 | 3 133 €/m² | 38 | +14.6 % |
| 2020 | 2 734 €/m² | 32 | +10.2 % |
| 2019 | 2 480 €/m² | 32 | +1.8 % |
| 2018 | 2 435 €/m² | 35 | — |
Le marché de Givrand en bref
- 2 205 habitants — revenu médian 24 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.