Prix immobilier à Commequiers en 2026
Le prix médian à Commequiers (Vendée) est de 2 242 €/m² de surface habitable, calculé sur 475 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 722 €/m² en 2014 → 2 242 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Commequiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 145 €/m² représente 72 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 242 €/m² | 41 | -8,8 % |
| 2024 | 2 458 €/m² | 39 | -13,7 % |
| 2023 | 2 849 €/m² | 46 | +9,0 % |
| 2022 | 2 614 €/m² | 58 | +8,3 % |
| 2021 | 2 414 €/m² | 45 | +24,9 % |
| 2020 | 1 933 €/m² | 44 | +2,8 % |
| 2019 | 1 880 €/m² | 53 | +3,2 % |
| 2018 | 1 822 €/m² | 31 | — |
Le marché de Commequiers en bref
- 3 735 habitants — revenu médian 21 770 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.