Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2025
Le prix médian à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée) est de 4 069 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 598 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (3 300 €/m² en 2015 → 4 069 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 466 €/m² représente 233 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 069 €/m² | 240 | -5.9 % |
| 2024 | 4 323 €/m² | 226 | -4.7 % |
| 2023 | 4 535 €/m² | 196 | +1.0 % |
| 2022 | 4 490 €/m² | 244 | +14.6 % |
| 2021 | 3 919 €/m² | 269 | +10.8 % |
| 2020 | 3 538 €/m² | 264 | +5.5 % |
| 2019 | 3 354 €/m² | 241 | +4.8 % |
| 2018 | 3 200 €/m² | 236 | — |
Le marché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en bref
- 8 333 habitants — revenu médian 24 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.