Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2026
Le prix médian à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (Vendée) est de 4 109 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 844 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 965 €/m² en 2014 → 4 109 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 466 €/m² représente 233 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 109 €/m² | 240 | -5,0 % |
| 2024 | 4 324 €/m² | 226 | -5,3 % |
| 2023 | 4 565 €/m² | 196 | +1,2 % |
| 2022 | 4 510 €/m² | 244 | +13,7 % |
| 2021 | 3 968 €/m² | 269 | +11,2 % |
| 2020 | 3 568 €/m² | 264 | +6,1 % |
| 2019 | 3 364 €/m² | 241 | +5,0 % |
| 2018 | 3 205 €/m² | 236 | — |
Le marché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en bref
- 8 333 habitants — revenu médian 24 080 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.