Prix immobilier à Bretignolles-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Bretignolles-sur-Mer (Vendée) est de 3 840 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 829 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +46 % (2 625 €/m² en 2015 → 3 840 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bretignolles-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 303 €/m² représente 151 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 840 €/m² | 167 | -1.7 % |
| 2024 | 3 905 €/m² | 146 | -6.1 % |
| 2023 | 4 157 €/m² | 140 | -3.7 % |
| 2022 | 4 318 €/m² | 174 | +21.9 % |
| 2021 | 3 542 €/m² | 221 | +9.6 % |
| 2020 | 3 233 €/m² | 204 | +6.0 % |
| 2019 | 3 051 €/m² | 192 | +8.2 % |
| 2018 | 2 821 €/m² | 193 | — |
Le marché de Bretignolles-sur-Mer en bref
- 5 344 habitants — revenu médian 24 800 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.