Prix immobilier à Saint-Martin-de-Saint-Maixent en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-de-Saint-Maixent (Deux-Sèvres) est de 1 465 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -38 % (1 522 €/m² en 2015 → 947 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 947 €/m² | 5 | -37.5 % |
| 2024 | 1 516 €/m² | 5 | -12.0 % |
| 2023 | 1 722 €/m² | 6 | +24.2 % |
| 2022 | 1 386 €/m² | 8 | -5.4 % |
| 2021 | 1 465 €/m² | 14 | -9.5 % |
| 2020 | 1 618 €/m² | 10 | +1.1 % |
| 2019 | 1 600 €/m² | 8 | +97.0 % |
| 2018 | 812 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Martin-de-Saint-Maixent en bref
Autour de Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.