Prix immobilier à Prahecq en 2026
Le prix médian à Prahecq (Deux-Sèvres) est de 1 818 €/m² de surface habitable, calculé sur 171 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 346 €/m² en 2015 → 1 452 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prahecq
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 72 €/m² représente 36 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 452 €/m² | 8 | -20,1 % |
| 2024 | 1 818 €/m² | 15 | -3,8 % |
| 2023 | 1 890 €/m² | 15 | +12,8 % |
| 2022 | 1 675 €/m² | 24 | +9,8 % |
| 2021 | 1 526 €/m² | 11 | -1,4 % |
| 2020 | 1 548 €/m² | 18 | +30,1 % |
| 2019 | 1 190 €/m² | 15 | -19,0 % |
| 2018 | 1 470 €/m² | 17 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.