Prix immobilier à Prahecq en 2025
Le prix médian à Prahecq (Deux-Sèvres) est de 675 €/m², calculé sur 538 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +33 % (509 €/m² en 2015 → 675 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,6 %.
Prix médian
675 €/m²
Évolution
+33 %
sur 10 ans
Ventes analysées
538
Loyer de référence
9,9 €/m²
rendement brut ≈ 17,6 %
Prix par type de bien
Maisons
164 ventes
1 382 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 675 €/m² | 11 | -46.0 % |
| 2024 | 1 250 €/m² | 24 | +59.4 % |
| 2023 | 784 €/m² | 25 | -22.2 % |
| 2022 | 1 008 €/m² | 35 | +1209.1 % |
| 2021 | 77 €/m² | 31 | -93.3 % |
| 2020 | 1 154 €/m² | 23 | +121.1 % |
| 2019 | 522 €/m² | 28 | -36.4 % |
| 2018 | 821 €/m² | 32 | — |
Le marché de Prahecq en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,9 €/m²
Autour de Prahecq
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.