Prix immobilier à Celles-sur-Belle en 2025
Le prix médian à Celles-sur-Belle (Deux-Sèvres) est de 1 447 €/m² de surface habitable, calculé sur 292 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 186 €/m² en 2015 → 1 447 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Celles-sur-Belle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 447 €/m² | 24 | +14.6 % |
| 2024 | 1 263 €/m² | 30 | -11.5 % |
| 2023 | 1 427 €/m² | 26 | +11.9 % |
| 2022 | 1 275 €/m² | 41 | +0.7 % |
| 2021 | 1 266 €/m² | 26 | +5.5 % |
| 2020 | 1 200 €/m² | 37 | +20.0 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 39 | +12.5 % |
| 2018 | 889 €/m² | 19 | — |
Le marché de Celles-sur-Belle en bref
- 3 829 habitants — revenu médian 22 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.