Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École en 2025
Le prix médian à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres) est de 1 190 €/m², calculé sur 1 407 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +59 % (750 €/m² en 2015 → 1 190 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix médian
1 190 €/m²
Évolution
+59 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 407
Loyer de référence
10,6 €/m²
rendement brut ≈ 10,7 %
Prix par type de bien
Maisons
701 ventes
1 038 €/m²
Appartements
138 ventes
739 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 190 €/m² | 96 | +19.0 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 83 | -1.9 % |
| 2023 | 1 019 €/m² | 85 | +14.1 % |
| 2022 | 893 €/m² | 116 | -2.0 % |
| 2021 | 911 €/m² | 108 | +7.3 % |
| 2020 | 849 €/m² | 101 | +22.0 % |
| 2019 | 696 €/m² | 101 | -10.3 % |
| 2018 | 776 €/m² | 89 | — |
Le marché de Saint-Maixent-l'École en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,6 €/m²
Autour de Saint-Maixent-l'École
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.