Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École en 2025
Le prix médian à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres) est de 1 260 €/m² de surface habitable, calculé sur 839 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 176 €/m² en 2015 → 1 260 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Maixent-l'École
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 260 €/m² | 86 | -5.5 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 64 | +22.6 % |
| 2023 | 1 087 €/m² | 73 | +7.1 % |
| 2022 | 1 015 €/m² | 96 | +2.9 % |
| 2021 | 986 €/m² | 94 | +6.1 % |
| 2020 | 929 €/m² | 89 | +6.5 % |
| 2019 | 872 €/m² | 83 | -1.5 % |
| 2018 | 885 €/m² | 82 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.