Prix immobilier à Saint-Maixent-l'École en 2026
Le prix médian à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres) est de 1 260 €/m² de surface habitable, calculé sur 915 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (972 €/m² en 2014 → 1 260 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Maixent-l'École
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 260 €/m² | 86 | -6,3 % |
| 2024 | 1 345 €/m² | 64 | +18,8 % |
| 2023 | 1 132 €/m² | 73 | +6,3 % |
| 2022 | 1 065 €/m² | 96 | +2,8 % |
| 2021 | 1 036 €/m² | 94 | +10,7 % |
| 2020 | 936 €/m² | 89 | +1,8 % |
| 2019 | 919 €/m² | 83 | -2,6 % |
| 2018 | 944 €/m² | 82 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.