Prix immobilier à Chauray en 2025
Le prix médian à Chauray (Deux-Sèvres) est de 2 078 €/m², calculé sur 1 552 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 591 €/m² en 2015 → 2 078 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
2 078 €/m²
Évolution
+31 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 552
Loyer de référence
11,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
686 ventes
1 900 €/m²
Appartements
117 ventes
1 927 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 078 €/m² | 116 | +12.4 % |
| 2024 | 1 848 €/m² | 90 | -1.4 % |
| 2023 | 1 875 €/m² | 124 | +2.4 % |
| 2022 | 1 831 €/m² | 120 | -0.4 % |
| 2021 | 1 839 €/m² | 150 | +10.3 % |
| 2020 | 1 667 €/m² | 80 | +5.2 % |
| 2019 | 1 584 €/m² | 119 | +2.9 % |
| 2018 | 1 540 €/m² | 106 | — |
Le marché de Chauray en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,4 €/m²
Autour de Chauray
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.