Prix immobilier à Azay-le-Brûlé en 2025
Le prix médian à Azay-le-Brûlé (Deux-Sèvres) est de 1 618 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 529 €/m² en 2015 → 1 368 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Azay-le-Brûlé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 368 €/m² | 7 | +37.3 % |
| 2024 | 996 €/m² | 8 | -50.2 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 9 | +23.6 % |
| 2022 | 1 618 €/m² | 12 | +9.4 % |
| 2021 | 1 479 €/m² | 10 | +0.3 % |
| 2020 | 1 475 €/m² | 12 | +2.9 % |
| 2019 | 1 434 €/m² | 17 | +9.0 % |
| 2018 | 1 316 €/m² | 11 | — |
Le marché de Azay-le-Brûlé en bref
Autour de Azay-le-Brûlé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.