Prix immobilier à Houdan en 2025
Le prix médian à Houdan (Yvelines) est de 3 219 €/m² de surface habitable, calculé sur 551 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 619 €/m² en 2015 → 3 219 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Houdan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 061 €/m² représente 530 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 219 €/m² | 48 | -1.2 % |
| 2024 | 3 258 €/m² | 39 | +4.0 % |
| 2023 | 3 133 €/m² | 48 | -1.2 % |
| 2022 | 3 172 €/m² | 58 | +0.1 % |
| 2021 | 3 169 €/m² | 71 | +15.2 % |
| 2020 | 2 752 €/m² | 49 | +0.1 % |
| 2019 | 2 750 €/m² | 60 | +3.9 % |
| 2018 | 2 647 €/m² | 56 | — |
Le marché de Houdan en bref
- 3 721 habitants — revenu médian 24 540 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.