Prix immobilier à Magnanville en 2025
Le prix médian à Magnanville (Yvelines) est de 2 528 €/m², calculé sur 915 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (2 386 €/m² en 2015 → 2 528 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix médian
2 528 €/m²
Évolution
+6 %
sur 10 ans
Ventes analysées
915
Loyer de référence
16,8 €/m²
rendement brut ≈ 8,0 %
Prix par type de bien
Maisons
520 ventes
2 522 €/m²
Appartements
116 ventes
3 088 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 528 €/m² | 64 | +1.0 % |
| 2024 | 2 504 €/m² | 51 | -7.8 % |
| 2023 | 2 717 €/m² | 41 | -2.6 % |
| 2022 | 2 789 €/m² | 71 | +0.3 % |
| 2021 | 2 781 €/m² | 87 | +10.9 % |
| 2020 | 2 507 €/m² | 49 | -5.7 % |
| 2019 | 2 658 €/m² | 93 | +11.7 % |
| 2018 | 2 379 €/m² | 71 | — |
Le marché de Magnanville en bref
- 6 383 habitants — revenu médian 24 580 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 16,8 €/m²
Autour de Magnanville
Qui possède Magnanville ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.