Prix immobilier à Beynes en 2025
Le prix médian à Beynes (Yvelines) est de 3 173 €/m² de surface habitable, calculé sur 979 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 936 €/m² en 2015 → 3 173 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beynes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 173 €/m² | 96 | -11.6 % |
| 2024 | 3 590 €/m² | 66 | +13.6 % |
| 2023 | 3 161 €/m² | 86 | -1.7 % |
| 2022 | 3 216 €/m² | 97 | -5.4 % |
| 2021 | 3 400 €/m² | 128 | -0.6 % |
| 2020 | 3 419 €/m² | 90 | +9.8 % |
| 2019 | 3 114 €/m² | 82 | +18.7 % |
| 2018 | 2 623 €/m² | 102 | — |
Le marché de Beynes en bref
- 7 704 habitants — revenu médian 29 850 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.