Prix immobilier à Beynes en 2026
Le prix médian à Beynes (Yvelines) est de 3 312 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 091 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 967 €/m² en 2014 → 3 312 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beynes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 312 €/m² | 96 | -7,8 % |
| 2024 | 3 592 €/m² | 66 | +12,2 % |
| 2023 | 3 202 €/m² | 86 | -7,2 % |
| 2022 | 3 450 €/m² | 97 | +0,1 % |
| 2021 | 3 447 €/m² | 128 | +0,8 % |
| 2020 | 3 420 €/m² | 90 | +7,9 % |
| 2019 | 3 171 €/m² | 82 | +15,3 % |
| 2018 | 2 750 €/m² | 102 | — |
Le marché de Beynes en bref
- 7 704 habitants — revenu médian 29 850 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.