Prix immobilier à Beynes en 2025
Le prix médian à Beynes (Yvelines) est de 3 144 €/m², calculé sur 1 453 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 819 €/m² en 2015 → 3 144 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
3 144 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 453
Loyer de référence
17,0 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
569 ventes
3 450 €/m²
Appartements
410 ventes
2 580 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 144 €/m² | 100 | -6.8 % |
| 2024 | 3 375 €/m² | 71 | +9.5 % |
| 2023 | 3 083 €/m² | 94 | +3.8 % |
| 2022 | 2 969 €/m² | 109 | -8.6 % |
| 2021 | 3 247 €/m² | 143 | -3.1 % |
| 2020 | 3 352 €/m² | 104 | +12.5 % |
| 2019 | 2 979 €/m² | 93 | +34.8 % |
| 2018 | 2 210 €/m² | 128 | — |
Le marché de Beynes en bref
- 7 704 habitants — revenu médian 29 850 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 17,0 €/m²
Autour de Beynes
Qui possède Beynes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.