Prix immobilier à Montfort-l'Amaury en 2025
Le prix médian à Montfort-l'Amaury (Yvelines) est de 3 869 €/m² de surface habitable, calculé sur 440 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (3 642 €/m² en 2015 → 3 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montfort-l'Amaury
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 162 €/m² représente 81 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 869 €/m² | 33 | -0.5 % |
| 2024 | 3 890 €/m² | 28 | -10.7 % |
| 2023 | 4 356 €/m² | 28 | -2.7 % |
| 2022 | 4 476 €/m² | 54 | +15.5 % |
| 2021 | 3 875 €/m² | 48 | +6.3 % |
| 2020 | 3 645 €/m² | 32 | +4.5 % |
| 2019 | 3 487 €/m² | 40 | +2.5 % |
| 2018 | 3 402 €/m² | 50 | — |
Le marché de Montfort-l'Amaury en bref
- 2 779 habitants — revenu médian 34 200 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.