Prix immobilier à Le Perray-en-Yvelines en 2025
Le prix médian à Le Perray-en-Yvelines (Yvelines) est de 3 497 €/m² de surface habitable, calculé sur 862 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (3 051 €/m² en 2015 → 3 497 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Perray-en-Yvelines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 365 €/m² représente 182 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 497 €/m² | 69 | +2.2 % |
| 2024 | 3 421 €/m² | 65 | -8.5 % |
| 2023 | 3 737 €/m² | 74 | +2.0 % |
| 2022 | 3 664 €/m² | 94 | +3.0 % |
| 2021 | 3 557 €/m² | 101 | +8.8 % |
| 2020 | 3 269 €/m² | 84 | +6.5 % |
| 2019 | 3 070 €/m² | 103 | +7.2 % |
| 2018 | 2 863 €/m² | 79 | — |
Le marché de Le Perray-en-Yvelines en bref
- 6 480 habitants — revenu médian 29 640 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.