Prix immobilier à Verneuil-l'Étang en 2025
Le prix médian à Verneuil-l'Étang (Seine-et-Marne) est de 2 771 €/m² de surface habitable, calculé sur 231 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 500 €/m² en 2015 → 2 771 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Verneuil-l'Étang
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 428 €/m² représente 214 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 771 €/m² | 23 | -2.5 % |
| 2024 | 2 842 €/m² | 21 | -7.8 % |
| 2023 | 3 082 €/m² | 15 | +7.4 % |
| 2022 | 2 870 €/m² | 25 | +1.8 % |
| 2021 | 2 818 €/m² | 29 | +1.8 % |
| 2020 | 2 768 €/m² | 11 | +10.7 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 25 | -3.9 % |
| 2018 | 2 601 €/m² | 17 | — |
Le marché de Verneuil-l'Étang en bref
- 3 223 habitants — revenu médian 25 360 €/an.
Autour de Verneuil-l'Étang
Qui possède Verneuil-l'Étang ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.