Prix immobilier à Chaumes-en-Brie en 2025
Le prix médian à Chaumes-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 592 €/m² de surface habitable, calculé sur 387 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (2 493 €/m² en 2015 → 2 592 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaumes-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 592 €/m² | 31 | +45.3 % |
| 2024 | 1 784 €/m² | 23 | -35.5 % |
| 2023 | 2 767 €/m² | 28 | +0.5 % |
| 2022 | 2 752 €/m² | 54 | +10.1 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 43 | -8.0 % |
| 2020 | 2 716 €/m² | 55 | +8.6 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 39 | +0.8 % |
| 2018 | 2 481 €/m² | 39 | — |
Le marché de Chaumes-en-Brie en bref
- 3 503 habitants — revenu médian 26 440 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.