Prix immobilier à Guignes en 2025
Le prix médian à Guignes (Seine-et-Marne) est de 2 697 €/m², calculé sur 981 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (1 689 €/m² en 2015 → 2 697 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
2 697 €/m²
Évolution
+60 %
sur 10 ans
Ventes analysées
981
Loyer de référence
14,9 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
342 ventes
2 692 €/m²
Appartements
289 ventes
2 750 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 697 €/m² | 58 | +9.9 % |
| 2024 | 2 455 €/m² | 60 | -13.9 % |
| 2023 | 2 850 €/m² | 49 | -2.9 % |
| 2022 | 2 936 €/m² | 78 | +9.1 % |
| 2021 | 2 692 €/m² | 95 | +7.4 % |
| 2020 | 2 507 €/m² | 84 | +0.3 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 84 | -4.0 % |
| 2018 | 2 605 €/m² | 64 | — |
Le marché de Guignes en bref
- 4 448 habitants — revenu médian 24 510 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,9 €/m²
Autour de Guignes
Qui possède Guignes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.