Prix immobilier à Fontenay-Trésigny en 2026
Le prix médian à Fontenay-Trésigny (Seine-et-Marne) est de 2 780 €/m² de surface habitable, calculé sur 759 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 473 €/m² en 2014 → 2 780 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontenay-Trésigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 267 €/m² représente 133 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 780 €/m² | 57 | -7,3 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 52 | -11,8 % |
| 2023 | 3 402 €/m² | 40 | +0,2 % |
| 2022 | 3 396 €/m² | 86 | +9,7 % |
| 2021 | 3 096 €/m² | 85 | +0,0 % |
| 2020 | 3 095 €/m² | 96 | +15,1 % |
| 2019 | 2 688 €/m² | 64 | -2,4 % |
| 2018 | 2 753 €/m² | 55 | — |
Le marché de Fontenay-Trésigny en bref
- 5 994 habitants — revenu médian 24 880 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.