Prix immobilier à Gretz-Armainvilliers en 2025
Le prix médian à Gretz-Armainvilliers (Seine-et-Marne) est de 3 143 €/m², calculé sur 1 614 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 780 €/m² en 2015 → 3 143 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 143 €/m² | 94 | +1.9 % |
| 2024 | 3 083 €/m² | 89 | -8.0 % |
| 2023 | 3 352 €/m² | 101 | -11.2 % |
| 2022 | 3 776 €/m² | 134 | -3.1 % |
| 2021 | 3 895 €/m² | 178 | +0.8 % |
| 2020 | 3 864 €/m² | 160 | +2.0 % |
| 2019 | 3 788 €/m² | 150 | +19.6 % |
| 2018 | 3 167 €/m² | 134 | — |
Le marché de Gretz-Armainvilliers en bref
- 8 825 habitants — revenu médian 24 260 €/an.
Autour de Gretz-Armainvilliers
Qui possède Gretz-Armainvilliers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.