Prix immobilier à Rozay-en-Brie en 2025
Le prix médian à Rozay-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 2 604 €/m² de surface habitable, calculé sur 373 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 346 €/m² en 2014 → 2 604 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rozay-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 196 €/m² représente 98 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 604 €/m² | 24 | +6.4 % |
| 2024 | 2 447 €/m² | 25 | -21.2 % |
| 2023 | 3 104 €/m² | 23 | +0.3 % |
| 2022 | 3 095 €/m² | 36 | +12.1 % |
| 2021 | 2 761 €/m² | 34 | +11.3 % |
| 2020 | 2 481 €/m² | 30 | -7.4 % |
| 2019 | 2 679 €/m² | 40 | +5.4 % |
| 2018 | 2 542 €/m² | 31 | — |
Le marché de Rozay-en-Brie en bref
- 2 860 habitants — revenu médian 25 690 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.