Prix immobilier à La Rochette en 2026
Le prix médian à La Rochette (Seine-et-Marne) est de 2 464 €/m² de surface habitable, calculé sur 558 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -15 % (2 915 €/m² en 2014 → 2 464 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Rochette
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 880 €/m² représente 440 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 464 €/m² | 33 | -3,8 % |
| 2024 | 2 560 €/m² | 38 | -4,5 % |
| 2023 | 2 681 €/m² | 34 | -5,6 % |
| 2022 | 2 841 €/m² | 51 | +10,4 % |
| 2021 | 2 574 €/m² | 46 | -0,4 % |
| 2020 | 2 584 €/m² | 46 | -0,0 % |
| 2019 | 2 585 €/m² | 47 | +7,4 % |
| 2018 | 2 407 €/m² | 49 | — |
Le marché de La Rochette en bref
- 3 932 habitants — revenu médian 27 950 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.