Prix immobilier à Chartrettes en 2026
Le prix médian à Chartrettes (Seine-et-Marne) est de 3 187 €/m² de surface habitable, calculé sur 303 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -6 % (3 403 €/m² en 2014 → 3 187 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chartrettes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 298 €/m² représente 149 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 187 €/m² | 22 | -7,8 % |
| 2024 | 3 455 €/m² | 28 | -11,6 % |
| 2023 | 3 909 €/m² | 22 | +6,1 % |
| 2022 | 3 684 €/m² | 22 | +10,5 % |
| 2021 | 3 333 €/m² | 37 | +2,6 % |
| 2020 | 3 250 €/m² | 34 | +14,3 % |
| 2019 | 2 843 €/m² | 36 | -11,5 % |
| 2018 | 3 214 €/m² | 21 | — |
Le marché de Chartrettes en bref
- 2 633 habitants — revenu médian 31 160 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.