Prix immobilier à Vert-Saint-Denis en 2025
Le prix médian à Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne) est de 2 984 €/m² de surface habitable, calculé sur 974 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 681 €/m² en 2015 → 2 984 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vert-Saint-Denis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 121 €/m² représente 60 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 984 €/m² | 65 | -0.9 % |
| 2024 | 3 011 €/m² | 66 | -5.5 % |
| 2023 | 3 186 €/m² | 87 | -4.3 % |
| 2022 | 3 329 €/m² | 81 | +9.2 % |
| 2021 | 3 048 €/m² | 88 | +8.9 % |
| 2020 | 2 800 €/m² | 103 | -1.4 % |
| 2019 | 2 840 €/m² | 101 | +0.0 % |
| 2018 | 2 839 €/m² | 118 | — |
Le marché de Vert-Saint-Denis en bref
- 9 291 habitants — revenu médian 25 270 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.