Prix immobilier à Vaux-le-Pénil en 2026
Le prix médian à Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne) est de 2 653 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 190 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 538 €/m² en 2014 → 2 653 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vaux-le-Pénil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 354 €/m² représente 177 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 653 €/m² | 100 | -0,9 % |
| 2024 | 2 677 €/m² | 90 | -4,6 % |
| 2023 | 2 806 €/m² | 103 | -5,4 % |
| 2022 | 2 967 €/m² | 110 | +10,6 % |
| 2021 | 2 683 €/m² | 139 | +7,5 % |
| 2020 | 2 495 €/m² | 96 | +2,2 % |
| 2019 | 2 441 €/m² | 113 | -1,1 % |
| 2018 | 2 467 €/m² | 91 | — |
Le marché de Vaux-le-Pénil en bref
- 11 474 habitants — revenu médian 26 950 €/an.
Suivez le marché de Vaux-le-Pénil
Alertes sur les nouvelles annonces à Vaux-le-Pénil et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Vaux-le-Pénil
Qui possède Vaux-le-Pénil ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Vaux-le-Pénil.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.