Prix immobilier à Presles-en-Brie en 2025
Le prix médian à Presles-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 279 €/m² de surface habitable, calculé sur 230 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 939 €/m² en 2014 → 3 279 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Presles-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 385 €/m² représente 192 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 279 €/m² | 21 | +5.9 % |
| 2024 | 3 095 €/m² | 14 | -1.2 % |
| 2023 | 3 133 €/m² | 13 | -9.1 % |
| 2022 | 3 446 €/m² | 22 | +1.0 % |
| 2021 | 3 412 €/m² | 31 | +5.3 % |
| 2020 | 3 241 €/m² | 21 | +8.6 % |
| 2019 | 2 984 €/m² | 19 | -6.6 % |
| 2018 | 3 195 €/m² | 18 | — |
Le marché de Presles-en-Brie en bref
- 2 369 habitants — revenu médian 28 540 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.