Prix immobilier à Pontcarré en 2025
Le prix médian à Pontcarré (Seine-et-Marne) est de 3 721 €/m² de surface habitable, calculé sur 374 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 286 €/m² en 2015 → 3 721 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pontcarré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 399 €/m² représente 199 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 721 €/m² | 27 | +10.9 % |
| 2024 | 3 354 €/m² | 26 | -7.6 % |
| 2023 | 3 631 €/m² | 42 | +7.5 % |
| 2022 | 3 379 €/m² | 31 | -4.3 % |
| 2021 | 3 529 €/m² | 47 | +7.4 % |
| 2020 | 3 286 €/m² | 33 | +0.9 % |
| 2019 | 3 256 €/m² | 46 | +9.5 % |
| 2018 | 2 974 €/m² | 35 | — |
Le marché de Pontcarré en bref
- 2 136 habitants — revenu médian 28 180 €/an.
Autour de Pontcarré
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.