Prix immobilier à Pontcarré en 2025
Le prix médian à Pontcarré (Seine-et-Marne) est de 3 721 €/m² de surface habitable, calculé sur 435 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 955 €/m² en 2014 → 3 721 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pontcarré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 399 €/m² représente 199 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 721 €/m² | 27 | -3.3 % |
| 2024 | 3 848 €/m² | 26 | +5.4 % |
| 2023 | 3 652 €/m² | 42 | +4.8 % |
| 2022 | 3 485 €/m² | 31 | -2.1 % |
| 2021 | 3 561 €/m² | 47 | +6.1 % |
| 2020 | 3 356 €/m² | 33 | +1.7 % |
| 2019 | 3 301 €/m² | 46 | +8.4 % |
| 2018 | 3 046 €/m² | 35 | — |
Le marché de Pontcarré en bref
- 2 136 habitants — revenu médian 28 180 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.