Prix immobilier à Roissy-en-Brie en 2025
Le prix médian à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 321 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 505 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 885 €/m² en 2015 → 3 321 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roissy-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 321 €/m² | 163 | -4.1 % |
| 2024 | 3 462 €/m² | 162 | -3.3 % |
| 2023 | 3 579 €/m² | 207 | -1.3 % |
| 2022 | 3 626 €/m² | 271 | +2.8 % |
| 2021 | 3 526 €/m² | 320 | +2.8 % |
| 2020 | 3 430 €/m² | 324 | +4.5 % |
| 2019 | 3 282 €/m² | 280 | +6.7 % |
| 2018 | 3 077 €/m² | 240 | — |
Le marché de Roissy-en-Brie en bref
- 23 229 habitants — revenu médian 24 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.