Prix immobilier à Roissy-en-Brie en 2026
Le prix médian à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne) est de 3 325 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 805 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 843 €/m² en 2014 → 3 325 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Roissy-en-Brie
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 325 €/m² | 163 | -4,0 % |
| 2024 | 3 462 €/m² | 162 | -3,3 % |
| 2023 | 3 579 €/m² | 207 | -1,7 % |
| 2022 | 3 642 €/m² | 271 | +2,8 % |
| 2021 | 3 544 €/m² | 320 | +3,3 % |
| 2020 | 3 430 €/m² | 324 | +4,5 % |
| 2019 | 3 283 €/m² | 280 | +6,7 % |
| 2018 | 3 077 €/m² | 240 | — |
Le marché de Roissy-en-Brie en bref
- 23 229 habitants — revenu médian 24 320 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.