Prix immobilier à Émerainville en 2025
Le prix médian à Émerainville (Seine-et-Marne) est de 3 919 €/m², calculé sur 1 544 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (3 087 €/m² en 2015 → 3 919 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 919 €/m² | 101 | +2.5 % |
| 2024 | 3 824 €/m² | 86 | -10.4 % |
| 2023 | 4 268 €/m² | 76 | -6.5 % |
| 2022 | 4 567 €/m² | 166 | +15.5 % |
| 2021 | 3 955 €/m² | 154 | +11.8 % |
| 2020 | 3 539 €/m² | 95 | +7.1 % |
| 2019 | 3 304 €/m² | 122 | +0.5 % |
| 2018 | 3 288 €/m² | 106 | — |
Le marché de Émerainville en bref
- 7 690 habitants — revenu médian 26 240 €/an.
Autour de Émerainville
Qui possède Émerainville ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.