Prix immobilier à Pontault-Combault en 2025
Le prix médian à Pontault-Combault (Seine-et-Marne) est de 3 670 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 093 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (3 261 €/m² en 2015 → 3 670 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pontault-Combault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 513 €/m² représente 256 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 670 €/m² | 375 | -2.9 % |
| 2024 | 3 778 €/m² | 303 | -6.6 % |
| 2023 | 4 045 €/m² | 413 | -2.5 % |
| 2022 | 4 149 €/m² | 553 | +1.1 % |
| 2021 | 4 103 €/m² | 606 | +6.9 % |
| 2020 | 3 837 €/m² | 561 | +4.8 % |
| 2019 | 3 660 €/m² | 563 | -0.4 % |
| 2018 | 3 676 €/m² | 532 | — |
Le marché de Pontault-Combault en bref
- 39 096 habitants — revenu médian 25 010 €/an.
Suivez le marché de Pontault-Combault
Alertes sur les nouvelles annonces à Pontault-Combault et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Pontault-Combault
Qui possède Pontault-Combault ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Pontault-Combault.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.