Prix immobilier à Pontault-Combault en 2026
Le prix médian à Pontault-Combault (Seine-et-Marne) est de 3 676 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 637 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (3 400 €/m² en 2014 → 3 676 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pontault-Combault
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 513 €/m² représente 256 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 676 €/m² | 375 | -4,0 % |
| 2024 | 3 831 €/m² | 303 | -5,5 % |
| 2023 | 4 054 €/m² | 413 | -2,4 % |
| 2022 | 4 153 €/m² | 553 | +0,6 % |
| 2021 | 4 129 €/m² | 606 | +7,2 % |
| 2020 | 3 851 €/m² | 561 | +4,8 % |
| 2019 | 3 674 €/m² | 563 | -0,8 % |
| 2018 | 3 704 €/m² | 532 | — |
Le marché de Pontault-Combault en bref
- 39 096 habitants — revenu médian 25 010 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.