Prix immobilier à Pontault-Combault en 2025
Le prix médian à Pontault-Combault (Seine-et-Marne) est de 3 629 €/m², calculé sur 6 365 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 237 €/m² en 2015 → 3 629 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 629 €/m² | 392 | -2.9 % |
| 2024 | 3 739 €/m² | 313 | -7.1 % |
| 2023 | 4 024 €/m² | 431 | -2.1 % |
| 2022 | 4 109 €/m² | 578 | +0.7 % |
| 2021 | 4 079 €/m² | 623 | +7.4 % |
| 2020 | 3 797 €/m² | 579 | +4.3 % |
| 2019 | 3 639 €/m² | 579 | +0.1 % |
| 2018 | 3 636 €/m² | 549 | — |
Le marché de Pontault-Combault en bref
- 39 096 habitants — revenu médian 25 010 €/an.
Autour de Pontault-Combault
Qui possède Pontault-Combault ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.